房屋作為人們的居住場所，其安全指標是為基本也是重要的，而房屋安全鑒定作為檢測房屋是否安全的重要手段，為房屋使用過程中的由于年限限制，不當使用（改造、増層、拆除）、工程質量不合格等各種各樣的問題造成房屋出現的安全隱患提供科學的檢測鑒定依據。
近期多場降雨后,房屋安全與維修又成了廣大市民關注的焦點。尤其是在樓房垮塌事件發生后,省城老舊房屋的安全問題更是備受關注。房屋安全檢測中心統計顯示,今年四五兩個月,房屋安全申請量大量增加。其中,為危房的,占到總受理件數的30%左右。

其他類型檢測：
主要包括房屋結構構件受化學腐蝕所產生結構損傷的檢測；建筑材料耐久性不良引起房屋結構構件異常損壞的檢測；房屋遭受火災后，其結構構件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。

抗震安全檢測的必要性： 
抗震的方法可分為兩級 ,級中包括了結構體系、整體性連接、局部構造及墻體承載力的基本要求,第二級是以抗震能力指數為衡量指標進行評定的。級有時往往并不能滿足要求,需要進行第二級,因此抗震概念對于抗震來說顯得十分重要。現有建筑結構在進行抗震時,借用“抗震概念設計”來描述其基本要求,即根據地震震害和工程經驗所獲得的基本設計原則和設計思想,不經數值計算,對現有建筑結構的總體布置和關鍵構造進行檢測,從多個側面的綜合情況來衡量現有建筑的整體抗震能力。根據使用要求采用不同設防分類的設防標準,諸如:有利、不利、危險地段的選擇和處理;設計近震和遠震的地震影響的區分;構件延性構造、強連接弱構件等。這些抗震概念應貫穿始終,與此同時,還應考慮兼顧延伸以下5 個層面。
1) 現有房屋綜合抗震能力判斷。不僅要從抗震構造和抗震承載力兩個側面進行綜合分析,還要區分結構構件失效后的影響是整體性的還是局部性的,當現有承載力較高時,除了保證結構整體性的構造外,其他延性方面的構造要求可稍低。
2) 抗震的重點部位和一般部位。進行抗震時,可區分重點部位與一般部位,對影響整體抗震性能的關鍵部位做認真檢查,關鍵部位的確定則依據結構的震害特征,不同的結構類型有不同的部位。
3) 建筑場地條件和基礎類型。一般只要不是地基存在缺陷或處于不利地段的場地,可不進行抗震。對于不利地質或場地,上部結構的有關構造需要加強。
4) 合理性檢驗。抗震時,如舊房規則而且傳力途徑合理,與新建工程需采用相同的尺度衡量。如果不規則、不合理,則處理要求與設計應有所不同,對有關部位應提高要求,對傳力途徑不合理的結構,要注意抗震薄弱的程度,相應提高相關的要求。
5) 材料要求。抗震時應先明確結構構件實際達到的材料強度等級,加以控制。這樣做的目的:a. 為了判斷結構實際具有的承載力;b. 為了在一定程度上縮小時抗震驗算及后期加固的范圍。

幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測的主要內容： 
1.對該建筑軸線尺寸和層高進行校核； 
2.采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。 
3.采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋  直徑、數量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。 
4.檢測混凝土構件的碳化深度。 
5.檢測混凝土中氯離子含量。 
6.采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。 
7.檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。 
8.檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。 
9.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。 
10.檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。 
11.檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。 
12.檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。 
13.根據檢測結果，結合由中國建筑科學研究院開發的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結構前的安全狀況，對建筑的后續使用提出基于結構安全考慮的相關建議。 
14.對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。
鋼結構損傷檢測技術具體有一下幾個方面：1.幾何量的檢測：裂縫的檢測包括裂縫出現的部位(分布)、裂縫的走向、裂縫的長度和寬度。觀察裂縫的分布和走向，可繪制裂縫分布圖。裂縫寬度的檢測主要用 10 倍～20 倍讀數放大鏡、裂縫對比卡及塞尺等工具。裂縫長度可用鋼尺測量，裂縫深度可用薄的鋼片插入裂縫，粗略地測量，也可沿裂縫方向取芯或超聲儀檢測。2.結構變形的檢測：測量結構或構件變形常用儀器有水準儀、經緯儀、錘球、鋼卷尺、棉線等常規儀器以及激光測位移計、線測距儀、全站儀等。結構變形有許多類型，如梁、屋架的撓度，屋架傾斜，柱子側移等需要根據對象采用不同方法和儀器。3.結構材料的性能檢測：在我們對機構材料的性能實施檢測過程中，需要選取具有代表性意義的測量指標，諸如孔洞、氣泡、漏焊以及尺寸等;對于鉚釘以及螺栓的檢測部位來說，一般考慮錯位、漏鉚等情況。
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