廠房增加使用荷載前安全檢測(cè)鑒定專業(yè)單位：

廠房增加使用荷載前安全檢測(cè)鑒定專業(yè)單位，混凝土結(jié)構(gòu)在一般環(huán)境中會(huì)受到空氣中的水分、氯離子及二氧化碳的作用,經(jīng)過一段時(shí)間后,會(huì)產(chǎn)生混凝土碳化及鋼筋銹蝕的現(xiàn)象。混凝土的碳化和鋼筋銹蝕將對(duì)混凝土的耐久性及承載力產(chǎn)生影響,嚴(yán)重的情況下會(huì)使結(jié)構(gòu)發(fā)生破壞 。因而中外學(xué)者對(duì)混凝土的碳化及鋼筋銹蝕問題做了大量的研究,并建立了一些初步的計(jì)算模型,但這些初步成果具有一定的局限性,尤其是環(huán)境作用下的性研究還處于探索階段。公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測(cè)鑒定”的品牌知名度和美譽(yù)度；憑借豐富的檢驗(yàn)檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)、雄厚的技術(shù)實(shí)力、全面完善的服務(wù)理念，已是廣東省交通、建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)I(yè)從事試驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)及咨詢服務(wù)的重點(diǎn)骨干企業(yè)之一，竭誠(chéng)為廣大客戶提供權(quán)威、、公正的檢測(cè)服務(wù)。廠房增加使用荷載前安全檢測(cè)鑒定專業(yè)單位，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、廠房增加使用荷載前安全檢測(cè)鑒定——檢測(cè)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件強(qiáng)度可采用兩種方式：

（1）單個(gè)構(gòu)件檢測(cè)：適用于單獨(dú)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的檢測(cè)；

（2）按批抽樣檢測(cè)：適用于條件基本一致且齡期相近的同種類構(gòu)件的檢測(cè)。

回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度具體步驟：

（1）測(cè)區(qū)的選擇與布置：

單個(gè)構(gòu)件檢測(cè)時(shí)，每一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測(cè)區(qū)數(shù)不應(yīng)少于10個(gè)；按批抽樣檢測(cè)測(cè)區(qū)數(shù)不得少于3個(gè)；

測(cè)區(qū)宜選在使回彈儀處于水平方向，檢測(cè)混凝土澆筑側(cè)面。檢測(cè)面應(yīng)為原狀混凝土面，應(yīng)避開蜂窩、麻面并應(yīng)清潔、平整。測(cè)區(qū)面積宜控制在0.04m2。

（2）回彈值的測(cè)量：

檢測(cè)時(shí)回彈儀應(yīng)始終與檢測(cè)面相垂直，回彈16個(gè)回彈值，回彈值準(zhǔn)確至1，同一測(cè)點(diǎn)只允許彈擊一次。

（2）碳化深度值的測(cè)量：

回彈測(cè)量完畢后，用合適的工具在測(cè)區(qū)表面形成一直徑與15mm的孔洞，其深度大于6mm，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞內(nèi)壁的邊緣處，待已碳化與未碳化的交界面明顯時(shí)，用碳化深度測(cè)量尺測(cè)量已碳化與未碳化的交界面與混凝土表面的垂直距離多次，取平均值，準(zhǔn)確至0.5 mm。

鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度具體步驟：

（1）位置選擇

鉆芯部位應(yīng)選在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件受力較小的部位，混凝土質(zhì)量有代表性的部位，并避開鋼筋、預(yù)埋件和管線的位置。

（2）鉆芯操作

將鉆芯機(jī)就位并安放平穩(wěn)后固定，鉆取芯樣，從鉆孔中取出芯樣晾干，標(biāo)上清晰的標(biāo)記。

鉆芯后所留下的孔洞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

回彈法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度具體步驟：

（1）測(cè)區(qū)的選擇與布置：

單個(gè)構(gòu)件檢測(cè)時(shí)，每一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測(cè)區(qū)數(shù)不應(yīng)少于3個(gè)；按批抽樣檢測(cè)測(cè)區(qū)數(shù)不得少于1～3個(gè)；

檢測(cè)面應(yīng)為原狀砂漿面，砌體表面粉刷層、勾縫砂漿等應(yīng)清除干凈。測(cè)區(qū)面積宜控制在1.0m2。

（2）回彈值的測(cè)量：

檢測(cè)時(shí)回彈儀應(yīng)始終處于水平狀態(tài)并與砂漿檢測(cè)面相垂直，回彈12個(gè)回彈值，回彈值準(zhǔn)確至1，同一測(cè)點(diǎn)連續(xù)彈擊3次，第1、2次不讀數(shù)，僅讀第3次回彈值。

（2）碳化深度值的測(cè)量：

回彈測(cè)量完畢后，用合適的工具在測(cè)區(qū)表面形成一深度大于6mm的孔洞，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞內(nèi)壁的邊緣處，待已碳化與未碳化的交界面明顯時(shí)，用碳化深度測(cè)量尺測(cè)量已碳化與未碳化的交界面與砂漿表面的垂直距離多次，準(zhǔn)確至0.5 mm。

二、廠房增加使用荷載前安全檢測(cè)鑒定詳細(xì)內(nèi)容如下：

1、調(diào)查廠房建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。

2、調(diào)查廠房的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況。

3、檢查核對(duì)廠房實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性。

4、檢查廠房的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。

5、檢查測(cè)量廠房的傾斜和不均勻沉降。

6、調(diào)查廠房現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題。

7、調(diào)查廠房今后使用要求。包括：廠房的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。

8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能。

10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用。

11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況。

12、必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能。

13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

三、廠房增加使用荷載前安全檢測(cè)鑒定——銹蝕構(gòu)件的度分析
混凝土中的鋼筋銹蝕是影響混凝土耐久性的較主要因素,鋼筋銹蝕對(duì)混凝土影響主要表現(xiàn)為:銹蝕引起鋼筋截面減小、銹蝕物膨脹引起順筋裂縫、保護(hù)層剝落。這兩種影響都會(huì)降低鋼筋與混凝土的粘接協(xié)調(diào)工作,從而降低混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力。
3.1、鋼筋銹蝕的計(jì)算模型
鋼筋的銹蝕是通過電化學(xué)機(jī)理進(jìn)行的,通過反復(fù)的試驗(yàn)研究,國(guó)內(nèi)外學(xué)者得出,影響鋼筋銹蝕的主要因素可歸納為混凝土的狀態(tài)及環(huán)境狀態(tài)二因素。其中混凝土狀態(tài)可描述為混凝土密實(shí)性、混凝土的液相pH 值、保護(hù)層厚度;環(huán)境狀態(tài)可描述為混凝土所處環(huán)境的溫度、濕度及氯離子的含量。鋼筋的銹蝕發(fā)展程度在銹蝕引起鋼筋混凝土保護(hù)層開裂前后是不同的,開裂前的發(fā)展通常較緩慢,而開裂后則發(fā)展較快,所以國(guó)內(nèi)外學(xué)者普遍認(rèn)為應(yīng)把鋼筋銹蝕分為混凝土保護(hù)層開裂前和開裂后兩種計(jì)算模型。鋼筋的銹蝕程度用鋼筋銹蝕率ρ表示,國(guó)內(nèi)有學(xué)者指出模型為下面兩種 :
1) 混凝土保護(hù)層開裂前鋼筋銹蝕率為:
ρ′前=WtW0=2135 PRH D0RK2CW0R2 - ( R + C - KC t ) 2 -( R + C - KC t ) arccosR + C - KC tR(15)
修正后的模型為:
ρ( t) = kρ′前=ρ1ρ′前( t0 )ρ′前(16)
式中,W0 為單位長(zhǎng)度的鋼筋重量;ρ1 為實(shí)測(cè)鋼筋銹蝕率;
PRH為修正系數(shù); D0 為氧氣擴(kuò)散系數(shù); R 為鋼筋原直徑; C 為混凝土保護(hù)層厚度; Kc 為混凝土的碳化系數(shù)。

2) 混凝土保護(hù)層開裂后鋼筋銹蝕率為:
ρ′后=WtrW0=Wcr + 11173 PRH D0 ( t - tcr )W0(17)
式中,Wcr為混凝土保護(hù)層開裂鋼筋銹蝕率。修正后的模型為:
ρ( t) = kρ′后=ρ1ρ′后( t0 )ρ′后(18)
3.2、極限狀態(tài)方程及度計(jì)算
鋼筋銹蝕導(dǎo)致截面減小,粘結(jié)力降低,承載力下降及影響美觀、適用,嚴(yán)重時(shí)會(huì)出現(xiàn)鋼筋銹斷現(xiàn)象,但作為耐久性考
慮的鋼筋銹蝕問題主要通過鋼筋銹蝕率來反映鋼筋的銹蝕程度,因而我們采用“容許銹蝕率”這一概念,即鋼筋銹蝕引起保護(hù)層開裂和粘結(jié)力都達(dá)到極限狀態(tài)時(shí)的銹蝕率。在具體確定鋼筋的容許銹蝕率時(shí)要經(jīng)過實(shí)際試驗(yàn)綜合分析構(gòu)件承載力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)兩種情況。把鋼筋銹蝕達(dá)到“容許銹蝕率”這一狀態(tài)作為鋼筋銹蝕的極限狀態(tài),因而鋼筋銹蝕的極限狀態(tài)方程可表示為:
z = [ρ] - ρ( t) (19)
式中,[ρ]為容許鋼筋銹蝕率。

 　t0 時(shí)刻度計(jì)算
假設(shè)t0 時(shí)刻鋼筋銹蝕率實(shí)測(cè)值服從正態(tài)分布,極限狀態(tài)方程表示為:
z0 = [ρ] - ρ1 (20)

較終可求得t0 時(shí)刻的度指標(biāo)為:
β0 =μz0σz0=[ρ] - μρ1σρ1(21)

安全性鑒定： 

（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 

（2）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 

（3）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。 

（4）臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。 

（5）作為營(yíng)業(yè)性娛樂場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定 

（6）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。 

性鑒定： （同時(shí)包括安全性鑒定和使用性鑒定） 

 （1）建筑物大修前的全面檢查。 

 （2）對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。 

（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。 

（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。 

 建筑抗震鑒定 ： 

（1）對(duì)于原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，特別是提高了抗震設(shè)防類別的中小學(xué)校舍和醫(yī)院建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定，并提出處理意見。 

（2）對(duì)于經(jīng)過改造但改造設(shè)計(jì)未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或超過設(shè)計(jì)使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗(yàn)算抗震能力，對(duì)建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定。

 危險(xiǎn)房屋鑒定： 對(duì)于需要進(jìn)行房屋危險(xiǎn)性鑒定和等級(jí)劃分的建筑，受業(yè)主委托可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋鑒定。

廠房增加使用荷載前安全檢測(cè)鑒定專業(yè)單位

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房增加使用荷載前安全檢測(cè)鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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