東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位：

東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位，公司專門從事程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經過公司苦心經營，現(xiàn)公司業(yè)務已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務。公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業(yè)務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術人員二十多人，有國家、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術人員等，。各主要檢測人員均持有經*人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的上崗證。東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位——廠房承重檢測過程如下：

結構質量確認性鑒定工作主要內容包括：
1、結構基本情況勘察；
2、結構使用條件調查核實；
3、地基基礎（ 包括樁基礎）檢查；
4、主要結構構件材料性能檢測；
5、( 承重結構檢查；) 結構布置、結構體系和構造檢查；
6、結構構件承載力驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；
7、結構抗震承載力驗算；
8、質量確認性鑒定結論及處理意見。
結構的承載力（ 含抗震承載力）驗算應符合下列規(guī)定：
1、驗算采用的結構分析方法，應符合相應建
造年代的國家設計規(guī)范或鑒定標準。
2、驗算使用的計算模型，應符合其實際受力
與構造情況。
3、結構上的作用應經調查或檢測核實；
4、結構構件上作用效應的確定，應符合下列要求：
5、作用的組合、作用的分項系數(shù)及組合值系數(shù)，應按相應建造年代的國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》、《建筑抗震設計規(guī)范》及其它相關規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行；
6、當結構受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時，應計入由此產生的附加內力。
材料強度的標準值，應根據(jù)結構的實際狀態(tài)按下列原則確定：
1、原設計文件有效， 且不懷疑結構有嚴重的性能劣化或者發(fā)生設計、施工偏差的，可采用原設計的標準值；
2、調查表明實際情況不符合上款要求的，應進行現(xiàn)場檢測。
3、結構或構件的幾何參數(shù)應采用實測值，并應計入銹蝕、腐蝕、風化、局部缺陷或缺損以及施工偏差等的影響。結構驗算與鑒定應采用的規(guī)范、標準，在利用結構分析與設計軟件進行結構驗算時， 所選結構分析模型與設計參數(shù)， 應符合結構的實際工作情況。應用程序時應熟悉和理解程序的說明， 且應在正確理解結構和計算參數(shù)的物理概念的基礎上， 根據(jù)工程的實際情況及規(guī)范相關要求經分析后確定。如在計算地震作用時， 周期折減系數(shù)需根據(jù)結構型式與填充墻的情況選取合適的系數(shù)；如考慮現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板對梁的作用時， 可將現(xiàn)澆樓面中梁的剛度放大。基礎、承臺的實測混凝土強度低于原設計要求或基礎、承臺有裂縫時，應對基礎、承臺的承載力進行復核驗算。在質量確認性鑒定中， 應綜合考慮結構體系、承載能力、構造措施以及建筑現(xiàn)狀缺陷對結構安全性、耐久性的影響等，給出建筑結構安全性評定結論及處理意見。經鑒定后的既有建筑，應在使用中
注意觀察，并定期進行檢查。

二、東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位——廠房承重檢測的基本知識：

混凝土結構 （concrete structure）， 以混凝土為主制作的結構。包括素混凝土結構、鋼筋混凝土結構和預應力混凝土結構等。“砼”（音tóng），與 “混凝土”同義，可并用，但在同一技術文件、圖紙、書刊中，兩者不宜混用。

主要種類

素混凝土

素混凝土是針對鋼筋混凝土、預應力混凝土等而言的。素混凝土是鋼筋混凝土結構的重

要組成部分，由水泥、砂（細骨料）、石子（粗骨料）、礦物參合料、外加劑等，按一定比例混合后加一定比例的水拌制而成。普通混凝土干表觀密度為1900～2500kg/m3，是由天然砂、石作骨料制成的。當構件的配筋率小于鋼筋混凝土中縱向受力鋼筋較小配筋百分率時，應視為素混凝土結構。這種材料具有較高的抗壓強度，而抗拉強度卻很低，故一般在以受壓為主的結構構件中采用，如柱墩、基礎墻等。

鋼筋混凝土

當在混凝土中配以適量的鋼筋，則為鋼筋混凝土。鋼筋和混凝土這種物理、力學性能很不相同的材料之所以能有效地結合在一起共同工作，主要靠兩者之間存在粘結力，受荷后協(xié)調變形。再者這兩種材料溫度線膨脹系數(shù)接近，此外鋼筋至混凝土邊緣之間的混凝土，作為鋼筋的保護層，使鋼筋不受銹蝕并提高構件的防火性能。由于鋼筋混凝土結構合理地利用了鋼筋和混凝土兩者性能特點，可形成強度較高，剛度較大的結構，其耐久性和防火性能好，可模性好，結構造型靈活，以及整體性、延性好，減少自身重量，適用于抗震結構等特點，因而在建筑結構及其他土木工程中得到廣泛應用。

預應力混凝土

預應力混凝土是在混凝土結構構件承受荷載之前，利用張拉配在混凝土中的高強度預應力鋼筋而使混凝土受到擠壓，所產生的預壓應力可以抵消外荷載所引起的大部分或全部拉應力，也就提高了結構構件的抗裂度。這樣的預應力混凝土一方面由于不出現(xiàn)裂縫或裂縫寬度較小，所以它比相應的普通鋼筋混凝土的截面剛度要大，變形要小；另一方面預應力使構件或結構產生的變形與外荷載產生的變形方向相反（習慣稱為“反拱”），因而可抵銷后者一部分變形，使之容易滿足結構對變形的要求，故預應力混凝土適宜于建造大跨度結構。混凝土和預應力鋼筋強度越高，可建立的預應力值越大，則構件的抗裂性越好。同時，由于合理有效地利用高強度鋼材，從而節(jié)約鋼材，減輕結構自重。由于抗裂性高，可建造水工、儲水和其它不滲漏結構。

三、本公司除辦理東莞廠房承重檢測報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1.建筑結構性鑒定；
2建筑物大修前的全面檢查；
3重要建筑物的定期檢查；
4建筑結構安全性鑒定：
5危房鑒定及各種應急鑒定；
6房屋改造前的安全檢查；
7臨時性房屋需要延長使用期的檢查；
8使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。
9正常使用性鑒定：
10建筑物日常維護的檢查；
11建筑物使用功能的鑒定；
12建筑結構加固設計：
14自然災害損壞房屋鑒定：如風災、水災、火災等。
15租賃房屋前的建筑結構安全檢查。房屋增層、改建前的鑒定。
16房屋抗震鑒定：如學校房屋抗震鑒定。
17租賃房屋前的建筑結構安全檢查。地基承載力鑒定。

四、東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位——廠房承重檢測鑒定的注意事項：

從近幾年接觸到的房屋質量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至較近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問題主要有基礎下沉、墻身開裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實而造成蜂窩、麻面!嚴重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結構安全度不夠!房屋性沒有保證!存在嚴重質量隱患" 究其原因!我認為主要是建筑市場中存在的以下一些問題造成的
1、業(yè)主的問題
建筑業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是( 上帝) 由他說了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識!但( 膽子大) ，瞎指揮!擅自修改設計!盲目追求降低成本!甚至不做地質勘察就要求設計，不通過招投標!自己找隊伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質量事故
2、設計不規(guī)范
個別單位為了節(jié)省設計費!沒有委托有資質的單位設計!結果給建筑留下隱患!特別是對有抗震要求的工程!不進行抗震驗算!不熟悉抗震構造設計!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫" 這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍
3、施工單位為了追求利潤
不嚴格按工序操作!導致質量下降， 施工管理上的問題較多! 好多工程在施工現(xiàn)場有資質的施工企業(yè)僅有幾個人!大部分干活和工地管理的人員都是沒有經過培訓的農民工"
4、理工作不到位造成沒有合格證或質保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設計、 施工和監(jiān)理等幾方面的問題是市場經濟下建筑市場尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過修改建筑法來規(guī)范和約束建筑市場! 形成一個人人遵紀守法，個個模范執(zhí)法的良好社會風氣

東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位

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