房屋樓板承重檢測安全鑒定局：

房屋樓板承重檢測安全鑒定局，一般工業廠房為滿足生產使用要求需新增機器設備或更換新的設備，為了解建筑物目前的樓板是否能滿足新增設備的安全使用，需委托專業的房屋安全鑒定機構對廠房樓板進行承重檢測；.廣東省機電建筑設計研究院（東莞市住房和城鄉備案企業），始建于1958年，有著60余年行業實踐的悠久歷史，全院現有設計專業技術人員500余名，擁有建筑、結構、規劃、供配電動力等技術專業人才，其中國家38人，教授級高工、、工程師約120人，為廣東省工程咨詢協會常務理事單位、廣東省機械工程學會理事單位、中國機械工業勘察設計協會會員單位。具備甲級工程咨詢、工程設計資質和城市規劃設計資質，行業范圍包括電子、機械、工業與民用建筑。依托雄厚技術平臺與與力量，專業從事房屋安全鑒定及工程設計，至今已完成了包括商業、辦公、住宅、廠房、學校、醫院、幼兒園、星級酒店等千余項工程的房屋安全鑒定、工程設計服務工作，取得多項高級、省部級的優秀獎項。我院始終以重質量、重信譽，立足“規范化、標準化”的管理模式，以高尚道德及上乘技藝鑄造服務品質，作為房屋安全鑒定和工程設計行業的領跑者，致力打造為高新技術的行業參與者企業。房屋樓板承重檢測安全鑒定局，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，* 李經理

一、房屋樓板承重檢測安全鑒定局——哪些情況下，房屋需要檢測鑒定：

現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主**，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業主**，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。
總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。
（2）房屋安全檢測鑒定的條件

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

二、房屋樓板承重檢測安全鑒定局——房屋樓板承重檢測內容有哪些：

1 地基基礎 
基礎是否存在不均勻沉降、傾斜等異常現象，是否滿足承載力及構造要求。 

2 主體結構 
1）、房屋整體：結構和布置合理性，結構形式與構件選型正確性，傳力路線明確性。 
2）、構件變形與損傷：混凝土結構或構件是否發現裂縫寬度、撓度值等損傷超過規范允許值。 
3）、構件承載力：截面尺寸、強度等是否符合現行設計規范要求，是否符合驗算后能夠滿足規范要求。 
4）、構件連接與構造：構件間連接方式正確性，是否存在松動變形或其他損傷；及連接構造是否符合現行規范要求。 
5）、圈梁構造：圈梁設置是否符合規范要求，截面尺寸、配筋及材料強度等是否符合現行設計規范要求，是否存在明顯的異常現象。 
3 圍護系統 
1）、屋面系統：是否有漏水、穿孔等異常現象 
2）、墻體及門窗：墻體表面是否風化、剝落，門窗完好情況。 3）、防水、防護設施：是否完好、損壞情況。 

對既有鋼結構建筑的分析按以下幾項內容進行： 
地基基礎 
基礎是否存在不均勻沉降、傾斜等異常現象，是否滿足承載力及構造要求。 2、主體結構 
1）、房屋整體：結構和布置合理性，結構形式與構件選型正確性，傳力路線明確性。 
2）、構件變形與損傷：鋼構件是否發現撓度值、局部變形等損傷超過規范允許值。 
3）、構件承載力：截面尺寸、配筋及材料強度等是否符合現行設計規范要求，是否符合驗算后能夠滿足規范要求。 
4）、構件連接與構造：構件間連接方式正確性，是否存在松動變形或其他損傷；構件長細比及連接構造是否符合現行規范要求。 

三、房屋樓板承重檢測安全鑒定局——混凝土的質量檢測是很多人都關注的問題，那么，我們到底該如何進行檢測呢？
一、混凝土內部狀況的檢測
在實際施工中，經常會因技術管理和施工的疏忽造成商品混凝土內部產生疏松、空洞、施工縫等問題，所以內部狀況檢測可以及時提出補救措施。現行的一般采用超聲測缺，根據聲時、振幅、波形等超 聲參量的變化與結構商品混凝土的密實度、均勻性和局部缺陷的狀況來判斷。
①如果存在缺陷，會出現超聲波收發通道上的介質不連續，聲波路程變長，所以聲速差異是判斷缺陷的參量之一。
②第二個參量是首波幅度高低，因為各介質聲阻抗顯著不同，使投射的聲波產生不規則散射，造成超聲波的較大損失，繞射到達的信號微弱，使得首波幅度下降。
③接收信號中的頻率成分的變化也是超聲測缺的一個研究方向，其原因是商品混凝土組織構造的不均勻性內部缺陷，使探測脈沖在傳播過程中發生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個參量，超聲波在缺陷的界面上的復雜反射折射使聲波傳播的相位發生差異，疊加的結果導致接收信號的波形發生不同程度的畸變。
檢測公司本著“方法科學，數據準確，嚴謹高效，公正廉潔”的方針，以嚴肅認真的工作態度、嚴格系統的組織管理和完善高效的質量保證體系，為您提供準確的數據、權威的檢驗結論和優質的服務。

四、房屋樓板承重檢測安全鑒定局——由于很多建筑住宅長度長而引起的樓板開裂，所以，應該把多層建筑的長度控制在50m以內，高層應該控制在45m以內。如果一旦超出這個限度，就應該設置相應的伸縮縫。

如果超出的幅度不大時，可采用設置后澆帶的方法，來避免混凝土的樓板收縮開裂。三是避免住宅的形狀突變；如果樓板的平面形狀不規范時，應該設置梁板使其成為較規則的平面形狀；如果平面出現凹口時，我們應該適當加強樓板周邊配鋼筋的強度。四是加強建筑施工的質量控制。對于施工過程中的材料，施工人員需要加大控制力度，建立合理的監管體系，嚴格進行審查，從而保證材料的質量，減少混凝土裂縫的產生。另外，還需要對混凝土的養護工作進行管理，提高施工人員的整體水平，從而保證施工過程的質量。

首先，在澆注混凝土前，用水將GBF高強復合薄壁管充分潤濕，以保證GBF高強復合薄壁管與現澆混凝土結合緊密、完好。其次，澆注混凝土時，保證混凝土的人模坍落度在16厘米到18厘米左右，并用直徑3厘米的小振搗棒對GBF高強復合薄壁管側下部的混凝土進行振搗，防止樓板底部與GBF高強復合薄壁管下端相接觸的部位混凝土出現蜂窩麻面。
同時應避免因混凝土過振而導致該部位砂漿富集的現象。再次，加強混凝土的二次抹面和養護工作，在澆筑完的一小段混凝土硬化后，用塑料薄膜班蓋其表面；大塊面積的餛凝土澆筑完畢并硬化后，采用蓄水養護，養護時間為14天。
綜上所述，在樓房建筑當中，可以通過對科學合理的設計、嚴格的建筑材料質量控制、成熟的施工技術以及切實有效的質量監管對樓板的裂縫問題進行預防和處理。大量起建樓房能夠減小建筑用地面積且實現集中供熱，這切實踐行了土地資源的合理配置與合理使用費可再生資源，所以樓房的建筑數量增多和樓房高度增高是一種必然的趨勢。