山東教育機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)鑒定權(quán)威中心：

山東教育機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)鑒定權(quán)威中心，我國(guó)是地震高發(fā)國(guó)家，地震區(qū)分布廣，幾乎所有省份都發(fā)生過(guò)6級(jí)以上的地震。地震造成的人員傷亡居世界首位。2008年5月12日四川省汶川發(fā)生了里氏8．0級(jí)的強(qiáng)烈地震，大量房屋的倒塌，給當(dāng)?shù)卦斐闪司薮鬄?zāi)難。根據(jù)對(duì)歷次震害的調(diào)查表明，多層砌體結(jié)構(gòu)所受的震害較為嚴(yán)重。震區(qū)校舍建筑大都為砌體結(jié)構(gòu)，作為人員較為密集的公共建筑，校舍建筑布置的需要一般均采用大開間，外挑走廊，縱墻較大的門窗開孔率，造成此類結(jié)構(gòu)體系整體性較其他砌體結(jié)構(gòu)差。為了較大限度保護(hù)師生的生命安全，對(duì)抗震相關(guān)的一系列規(guī)范進(jìn)行了及時(shí)的修訂：其中規(guī)定校舍抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于重點(diǎn)設(shè)防類，即不低于乙類。同時(shí)規(guī)范對(duì)若干結(jié)構(gòu)抗震的構(gòu)造措施加以修訂，提高了結(jié)構(gòu)抗震能力的要求。本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)等專業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過(guò)萬(wàn)項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。公司本著誠(chéng)信的態(tài)度，誠(chéng)實(shí)的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。本公司與廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院、廣東省工業(yè)程質(zhì)量檢測(cè)站等單位擁有密切的合作關(guān)系；公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)的服務(wù)。山東教育機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)鑒定權(quán)威中心，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話;* 李經(jīng)理

一、山東教育機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)鑒定權(quán)威中心——教育機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)鑒定實(shí)例：

1    本次實(shí)地考察的上海市南匯區(qū)6 所中小學(xué)教學(xué)樓大多建于90 年以前(對(duì)于90年代之前建造的房屋,09 新規(guī)范要求抗震設(shè)防后續(xù)使用年限為30 年,屬于A 類建筑; 對(duì)于90 年代后2000年之前建造的房屋,新規(guī)范要求抗震設(shè)防后續(xù)使用年限為40 年,屬于B 類建筑) ,由于年代久遠(yuǎn)以及施工技術(shù)的落后,現(xiàn)存中小學(xué)教學(xué)樓很難滿足現(xiàn)行國(guó)家抗震標(biāo)準(zhǔn),需要對(duì)其進(jìn)行抗震現(xiàn)狀分析,必要時(shí)還需對(duì)其進(jìn)行抗震加固,以防止災(zāi)害事故的再次發(fā)生。

2 　南匯區(qū)中小學(xué)教學(xué)樓房屋現(xiàn)狀根據(jù)本次為期五天的實(shí)地考察結(jié)果顯示,南匯區(qū)中小學(xué)教學(xué)樓多為砌體結(jié)構(gòu)。教學(xué)樓教室多為橫墻承重,橫墻間距一般為6～8m。教室中部磚縱墻上擱置預(yù)制花籃梁,樓面板為預(yù)制混凝土空心板。房屋大多呈矩形布置,兩道縱墻,多道橫墻,走廊有外挑和內(nèi)收兩種。由于房屋采光需要,縱墻上一般開洞口較多。砌體結(jié)構(gòu)本身是一種脆性結(jié)構(gòu),其抗拉和抗剪能力都均低。由于建造時(shí)間較早,房屋已使用年限較長(zhǎng),許多房屋結(jié)構(gòu)均已被擅自改建,破壞了房屋原有的結(jié)構(gòu)特性,教學(xué)樓改建處開裂情況亦較為嚴(yán)重。此次考察的教學(xué)樓層高或樓層數(shù)基本滿足要求,高寬比基本能滿足要求,部分學(xué)校教學(xué)樓橫墻間距超限。教學(xué)樓房屋平面布置一般較規(guī)則,質(zhì)量和剛度沿高度分布比較規(guī)則均勻,立面高度變化不大,樓層的質(zhì)心和計(jì)算剛心基本重合或接近。但教學(xué)樓樓面板普遍采用預(yù)制鋼筋混凝土空心板,不能滿足現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋的要求。個(gè)別教學(xué)樓局部承重墻體為空斗墻,對(duì)抗震極其不利。從現(xiàn)場(chǎng)砂漿和磚強(qiáng)度回彈結(jié)果可以看出,磚強(qiáng)度評(píng)定等級(jí)一般能夠滿足MU715 的要求。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)砂漿質(zhì)量很差,利用砂漿回彈儀彈出的讀數(shù)大多不到10 ,砂漿強(qiáng)度普遍偏低,評(píng)定標(biāo)號(hào)一般不足M014 。現(xiàn)場(chǎng)檢查出許多房屋未布置圈梁及構(gòu)造柱,不能夠滿足房屋整體性連接構(gòu)造要求。
房屋損傷為樓屋面預(yù)制混凝土空心板出現(xiàn)通長(zhǎng)裂縫、窗下角斜裂縫、樓梯間梁上裂縫、走廊處預(yù)制混凝土懸挑梁下由于鋼筋銹蝕膨脹而產(chǎn)生梁下水平裂縫,局部改建墻體連接部位出現(xiàn)開裂。現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用經(jīng)緯儀觀測(cè)到的房屋傾斜情況基本符合規(guī)范4 ‰的要求。90 年代建筑的教學(xué)大樓,抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低,抗震構(gòu)造措施嚴(yán)重不足。絕大多數(shù)教學(xué)樓為磚砌體加預(yù)制混凝土樓板結(jié)構(gòu),圈梁和構(gòu)造柱設(shè)置數(shù)量嚴(yán)重不足。在地震作用下,墻體產(chǎn)生脆性受剪破壞,預(yù)制樓板本身不會(huì)有多少破壞,但因與墻體(圈梁) 缺少連接,預(yù)制樓板垮塌下來(lái),則將會(huì)造成教學(xué)樓整體倒塌的事故。從5112 汶川大地震中中小學(xué)教學(xué)樓損壞倒塌情況可以看出此類教學(xué)樓存在的嚴(yán)重的安全隱患。

二、山東教育機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)鑒定權(quán)威中心——中小學(xué)校舍抗震鑒定的步驟、內(nèi)容及要求

1、中小學(xué)校舍抗震鑒定的基本步驟確定后續(xù)使年限一選擇鑒定方法一現(xiàn)場(chǎng)地調(diào)查與檢測(cè)一兩級(jí)鑒定綜合評(píng)定一給出抗震鑒定結(jié)論一抗震鑒定報(bào)告(或意見書)。按不同的后續(xù)使年限。抗震鑒定方法將建筑分為三類：

1)后續(xù)使用年限3O年的建筑稱為A類建筑。指在80年代89抗規(guī)前或上世紀(jì)70年代前建造，經(jīng)耐久性鑒定可繼續(xù)使用的現(xiàn)有建筑：

2)后續(xù)使用年限4O年的建筑稱為B類建筑。指90年代后~2001年建造的現(xiàn)有建筑：

3)后續(xù)使用年限50年的建筑稱為C類建筑。指2OO1年后建造的現(xiàn)有建筑，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家超標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50Ol1的要求進(jìn)行抗震鑒定。

2、中小學(xué)校舍抗震鑒定的內(nèi)容和要求

1)對(duì)校安工程房屋建筑現(xiàn)狀的調(diào)查，搜集校舍的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料。調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度，調(diào)查施工質(zhì)量和維護(hù)的情況。發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷：①校舍的實(shí)際使用工況與原設(shè)計(jì)或竣工時(shí)的情況有無(wú)異同：

②校舍存在的缺陷需要從事結(jié)構(gòu)受力的角度．檢查結(jié)構(gòu)的使用與原設(shè)計(jì)條件有無(wú)較大的變化。抗震鑒定時(shí)要求建筑的現(xiàn)狀良好，也就是從建筑外觀看，不存在危及安全的缺陷，現(xiàn)狀存在的缺陷屬于正常維修范圍之內(nèi)；檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度。當(dāng)原始資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。

2)根據(jù)各類建筑的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造、荷載工況和構(gòu)件抗力等因素。采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。抗震鑒定分為兩級(jí)：第一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定應(yīng)以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

3)針對(duì)校舍工程的房屋建筑整體抗震性能作出評(píng)價(jià)，對(duì)符合抗震鑒定要求的校舍應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年限，對(duì)不符合抗震鑒定要求的校舍提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見。抗震鑒定和加固。不能只偏重于對(duì)某個(gè)構(gòu)件和部位的鑒定，缺乏對(duì)總體結(jié)構(gòu)抗震性能的判斷。認(rèn)為單個(gè)部件不符合抗震要求，就僅對(duì)該部位進(jìn)行加固處理的方法，有可能在加固后形成新的薄弱環(huán)節(jié)，增加校舍房屋的加固量。在抗震鑒定中，應(yīng)將構(gòu)件分成具有整體影響和僅有局部影響兩大類。前者以主要承重構(gòu)件、抗側(cè)力構(gòu)件及其連接為主，不符合抗震要求時(shí)有可能引起連鎖反應(yīng)，對(duì)結(jié)構(gòu)綜合抗震能力的影響較大，采用“主體影響系數(shù)”采表示；后者指次要構(gòu)件、非承重構(gòu)件、附屬構(gòu)件和非必需的承重構(gòu)件(如陽(yáng)臺(tái)懸挑梁、出屋面樓梯間等)，不符合抗震要求時(shí)只影響結(jié)構(gòu)的局部，只需要維修加固處理。采用“局部影響系數(shù)來(lái)表示。

4)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定的結(jié)果，規(guī)定為五個(gè)等級(jí)：合格、維修、加固、改變用途和更新。滿足抗震鑒定要求時(shí)應(yīng)注明后續(xù)使用年限。維修是指少量次要構(gòu)件不滿足要求。結(jié)合維修處理。加固指不滿足鑒定要求，從政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的角度。通過(guò)加固能可以到鑒定要求，按加固規(guī)程加固，建議在鑒定報(bào)告中給出加固方案。改變用途是指不滿足鑒定要求，但可通過(guò)改變用途降低設(shè)防類別，使其通過(guò)加固或不加固達(dá)到新的鑒定要求。更新是指結(jié)合城市或長(zhǎng)期規(guī)劃拆除現(xiàn)有校舍，重新建設(shè)。

三、山東教育機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)鑒定權(quán)威中心——技術(shù)規(guī)范調(diào)整情況

自2008 年起，國(guó)家陸續(xù)對(duì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等進(jìn)行了調(diào)整，大幅提高了中小學(xué)校舍抗震設(shè)防要求，一些省市也出臺(tái)了相關(guān)的地方性技術(shù)規(guī)程，用以指導(dǎo)本地區(qū)的中小學(xué)校舍抗震鑒定、加固等工作。
1) 設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223—2008 將中小學(xué)校舍抗震設(shè)防類別由原規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類( 丙類) 提升到不低于重點(diǎn)設(shè)防類( 乙類)。對(duì)于乙類建筑“應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施”。
2) 抗震設(shè)計(jì)規(guī)范2008 年版《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—2001 對(duì)2001 版進(jìn)行了較大的修訂，《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—2010 對(duì)新建建筑物的抗震設(shè)計(jì)提出了更嚴(yán)格的要求。
3) 抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023—2009 對(duì)原標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了較大幅度的修訂和調(diào)整，引入了后續(xù)使用年限為30，40，50 年的A，B，C類建筑的概念，使得建筑抗震鑒定工作更科學(xué)合理。
4) 地方性標(biāo)準(zhǔn)2009 年10 月1 日起實(shí)施的《北京地區(qū)中小學(xué)校舍抗震鑒定與加固技術(shù)細(xì)則》是指導(dǎo)北京地區(qū)中小學(xué)校舍抗震鑒定與加固的行政規(guī)范性文件，比現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求略為嚴(yán)格。

四、山東教育機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)鑒定權(quán)威中心——公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：

1、出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)
2、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
3、工業(yè)廠房安全鑒定
4、房屋質(zhì)量的安全鑒定
5、司法仲裁委托鑒定
6、建筑物改造加固
7、拆改房屋安全鑒定
8、房屋地基承載力，抗震鑒定
9、房屋裝飾裝修安全鑒定
10、施工周邊房屋安全鑒定
11、建筑物的年限鑒定
12、災(zāi)后建筑物的鑒定
13、近代建筑鑒定
14、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定
15、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定
16、學(xué)校、幼兒園抗震檢測(cè)