工程質量驗收檢測鑒定報告如何辦理：

工程質量驗收檢測鑒定報告如何辦理，在我國**促進經濟建設快速發展的過程中，因規劃建設管理的相對滯后，許多地方出現了大量未經正式報建的建設工程。在經濟高速發展的地區這一問題就更為突出，如深圳某區在處理程歷史遺留問題時，初步統計的這類生產經營性建筑有2萬多棟，建筑面積達8000多萬平米。面對如此大量的這類建筑，在處理過程中如何有效地對工程質量進行檢測鑒定確認，將直接影響到程的質量安全、檢測鑒定效率以及廣大人民群眾的經濟利益和城市化的進程。對此，我們在“ 尊重歷史、實事求是”的原則下，對這類建筑的質量狀況進行了調查分析；對該類建筑的檢測鑒定技術和方法進行了研究；在保證建筑物基本安全性能的前提下，提出適合結合實際、簡便易行的檢測鑒定技術和方法，并制訂相應的技術要求，以保證檢測鑒定工作的協調統一和順利進行。多年來，公司終堅持科學嚴謹的作風，對社會負責的態度，一直努力創新發展，為建筑行業提供各種優質的檢測技術服務，為大學城、地鐵建設、亞運工程等重大工程做出了貢獻。公司將全身心的投入到建設工程檢測服務行業中，不斷豐富檢測技術，吸收優秀的人才，配備更加先進的設備，為深圳乃至全國各地的建設工程質量保駕護航   我司堅持“建業創新、準確發展”的運作方針竭誠為社會各界提供“公平公正、嚴謹高效”的技術服務，與社會各界同仁攜手作，共創美好和諧的共贏愿景！工程質量驗收檢測鑒定報告如何辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、本公司工程質量驗收檢測鑒定實例展示：

1、工程概況
某1#、2#、3# 廠房位于深圳市寶安區，1#、2# 廠房約建于1996 年，3# 廠房約建于2000 年，1#、2# 廠房均為三層，建筑面積約7000m2, 3# 廠房為四層，建筑面積約8000m2，均為混凝土框架結構。2016年底，某一汽車展銷公司購得該3 棟廠房，并計劃將其改造為汽車車庫及銷售展廳，因該廠房勘察、設計及施工資料均丟失，為了確保廠房改造及使用安全，排除隱患，該公司委托有相應資質的鑒定單位對廠房的安全性進行檢測鑒定。
2 檢測內容和方法
現場檢測相當于給該廠房建立原始檔案，因此檢測內容設置為結構調查、軸線間距測量、混凝土強度檢測、構件配筋與保護層厚度檢測、截面尺寸和板厚測量、裂縫調查和變形、傾斜測量等方面。
2.1 結構調查和軸線間距測量
結構調查主要目的是查清楚房屋的結構類型及結構布置，包括房屋層數及錯層，確認是框架、框剪或其他形式，梁板的布置方式及主次梁的方向和根數，還包括樓梯、電梯間的設置位置；墻體的布置位置及墻體材料；
門窗的布置位置及大小；構件的連接構造。軸線間距測量主要包括柱距、房屋的開間和進深、主次梁間的間距、房屋層高等數據。
2.2 混凝土強度檢測
采用鉆芯法對混凝土強度進行檢測，每棟廠房鉆芯15 組。鉆取芯樣的構件現場隨機抽檢，并選取有代表性的構件，并側重于廠房底層柱梁。為了減少對構件的損傷，選擇在構件受力較小，沒有主筋的部位鉆芯。鉆芯之前，先用鋼筋探測儀測出鋼筋位置，畫出標線，按照標線進行鉆芯。
2.3 配筋與保護層厚度檢測
本次廠房構件配筋與保護層厚度檢測采用PS200鋼筋探測儀對大量構件掃描和有代表性構件的開鑿驗筋相結合的方法進行。采用鋼筋探測儀測出梁柱構件的鋼筋數量和箍筋間距及板的鋼筋直徑和間距，同時在首層和頂層各選取三條柱和三條梁，鑿開鋼筋保護層混凝土，查看鋼筋型號、數量、排數、保護層厚度及鋼筋銹蝕情況，并用游標卡尺測量縱筋和箍筋的直徑。
2.4 截面尺寸和板厚測量
現場采用鋼卷尺對梁柱及墻體截面尺寸進行測量，采用樓板測厚儀測量樓板厚度，同時除天面板之外每層樓板鉆取四個芯樣測量批蕩層和面層厚度，取其平均值，作為樓板測厚儀所測量樓板厚度的剔除值。
2.5 裂縫調查
現場對主體結構梁、柱、板和墻體等各個部位進行詳細調查，觀察是否存在構件開裂、變形、滲漏，如果發現裂縫，應觀察裂縫位置、大小、形態、走向、分布，繪制裂縫分布圖，并用裂縫放大鏡觀測代表性裂縫的寬度，并用抽芯法、滲水法檢測裂縫深度，分析裂縫成因及危害，對裂縫等級進行評定。
3 結構驗算及鑒定
本次驗算采用了中國建筑科學研究院開發的多高層建筑結構分析程序PKPM 系列軟件，根據《建筑結構荷載規范》、《建筑抗震設計規范》對廠房荷載取值、場地類別、設防烈度、抗震等級進行了設定。計算模型根據現場的檢測結果建立，偏于安全考慮，混凝土強度等級按實測結果保守取用，對個別混凝土實測強度較底的構件，根據構件受力按實測強度單獨復核。由于現場無法檢測到梁端部支座負筋配置情況，計算中，梁端負彎矩調幅系數按0.75～0.8 取值，人為增大梁跨中正彎矩，增大梁底面計算配筋量，確保結構安全。

二、工程質量驗收檢測鑒定——混凝土結構現場檢測方法

混凝土結構宏觀性能試驗方法是“試件試驗”。這類方法以試件破壞時的實測值，作為判斷混凝土性能的依據較為直觀，稱為破損性實驗，由于試件中的混凝土與結構中的混凝土質量、受力狀況及各種條件不可能完全一致，而且對于建筑結構的現場檢測也不太適用。20 世紀30 年代混凝土非破損檢測方法發展起來了，如回彈法、超聲脈沖法等在不破損混凝土的條件下進行現場檢測。
1.1 回彈法
回彈法是用回彈儀彈擊混凝土表面，由儀器重錘回彈能量的變化，反映混凝土的彈性和塑性性質，測量混凝土的表面硬度推算抗壓強度，是混凝土結構現場檢測中常用的一種非破損試驗方法，我國已編制了規范。
1.2 超聲脈沖法
用超聲脈沖法檢測混凝土強度是測試超聲波在混凝土中的傳播參數，找出混凝土抗壓強度與這些參數的關系確定其抗壓強度。
1.3 超聲回彈綜合法
超聲回彈綜合法是建立在超聲傳播和回彈值與混凝土抗壓強度之間相互關系上，以聲速和回彈值來綜合反映混凝土抗壓強度的一種非破損檢測方法。
1.4 鉆芯法
鉆芯法與前3 種方法不同。它用專用取芯機從被檢測的結構或構件上直接鉆取圓柱型的混凝土芯樣，并根據芯樣的抗壓試驗強度，推定混凝土的抗壓強度，是一種較為直觀的檢測混凝土強度的方法，由于需要從結構上取樣，對原結構有局部損傷，所以是一種現場檢測的半破損試驗方法。
1.5 拔出法
拔出法試驗也是一種半破損檢測方法，它是用一金屬錨固件預埋入未硬化的混凝土澆筑構件內，或在已硬化的混凝土構件上鉆孔埋入一膨脹螺栓，然后測試錨固件或膨脹螺栓被拔出時的拉力，由被拔出時的錐臺型混凝土塊的投影面積確定混凝土的拔出強度，并由此推算出混凝土的抗壓強度。
1.6 超聲脈沖法
超聲脈沖法是檢測混凝土內部缺陷和操作應用較廣泛的方法，當結構混凝土中存在缺陷或損傷時，超聲脈沖通過缺陷時會產生繞射，傳播的聲速要比相同種類材質無缺陷混凝土的傳播聲速要小，聲時偏長;缺陷界面上產生反射，因而能量顯著衰減，波幅和頻率明顯降低，接收信號的波形平緩，甚至發生畸變，因此可判別混凝土的缺陷與損傷，這在工程驗收、事故處理和已建建筑物性鑒定工作中，可為結構補強和維修，提供的判
別依據。 
1.7 混凝土結構中鋼筋位置和鋼筋銹蝕檢測對已建混凝土結構作性診斷和對新建混凝土結構施工質量鑒定時，要求確定鋼筋位置、鋼筋情況，當采用鉆芯法檢測混凝土強度時，為所取部位避開鋼筋，也常作鋼筋位置檢測。常用的電磁感應法檢測，比較適用于配筋稀疏和混凝土保護層不太厚的情況，當鋼筋位置在同一平面或在不同平面內距離較大時，測得的結果比較滿意。混凝土若質量差、工作環境惡劣或其它原因使結構產生各種裂縫，就會造成鋼筋的銹蝕。而鋼筋銹蝕則導致混凝土保護層脹裂、剝落，鋼筋有效面積削弱等，直接結構的承載能力和使用壽命，而對已建結構進行結構鑒定和度診斷時，必須對鋼筋銹蝕進行檢測。用半電池法測量鋼筋表面與探頭之間的電位差，以判斷鋼筋銹蝕的可能性及銹蝕程度。

三、工程質量驗收檢測鑒定——關于鋼筋腐蝕問題的探討：

我國的鋼筋混凝土建筑物的腐蝕退化現象也是很嚴重的。據統計,我國現有建筑面積50 億m2 ,其中約23 億m2 需分期分批進行鑒定加固,近10 億m2 急需維修加固才能使用。1989 年,科技發展司混凝土結構耐久性綜合調查組對北京、西寧、貴陽和杭州的一些建筑物進行了調查,其結果表明,*初期的建筑均已達到必須大修的狀態;現有大多數工業建筑不能滿足安全、經濟使用50 年的要求,一般使用25 年～30 年就需大修加固 。因此,我國鋼筋銹蝕破壞的形勢是嚴峻的。
鋼筋的銹蝕程度,即單位長度的質量損失,也可由面積損失或直徑損失來表征。銹蝕程度是表征構件承載力下降、服務性能惡化程度的重要指標。測定鋼筋銹蝕量,可以對結構或構件的耐久性進行正確評估。現結合工程實踐介紹幾種國內外常用的鋼
筋銹蝕量檢測方法。
1) 破損檢測
鋼筋銹蝕量也可以通過視覺觀察或實驗方法確定。較常用的方法為重力分析法。該方法是將表面混凝土打碎后得到的銹蝕鋼筋通過物理打磨或化學方法除銹從而得到鋼筋銹蝕量 。美國的化學除銹是將銹蝕鋼筋在克拉克溶液ASTM G1 (81∶2 0 mg三氧化銻+ 50 mg 氯化亞錫+ 1 L 鹽酸) 中浸泡25 min ,除去鋼筋表面的銹蝕物 。另外,通過觀測裂縫的開展情況(方向、寬度和密度等) ,也可以間接估計出鋼筋的質量損失。
2) 非破損檢測
混凝土中鋼筋銹蝕的非破損檢測方法有分析法、物理法和電化學方法三大類。分析法根據現場實測的鋼筋直徑、保護層厚度、混凝土強度、有害離子的侵入深度及其含量、縱向裂縫寬度等數據,綜合考慮構件所處的環境情況推斷鋼筋銹蝕程度;物理方法主要通過測定鋼筋銹蝕引起電阻、電磁、熱傳導、聲波傳播等物理特性的變化來反映鋼筋銹蝕情況;電化學方法通過測定鋼筋/ 混凝土腐蝕體系的電化學特性來確定混凝土中鋼筋銹蝕程度或速度。分析法的應用有賴于建立合理的鋼筋銹蝕實用預測模型,為此,國內外學者進行了大量的試驗研究、工程調查和理論分析。Bazant根據化學反應動力學建立了海洋環境下混凝土中鋼筋銹蝕的理論數學模型;文獻在Bazant 的基礎上,研究了混凝土中氧氣和OH- 離子的擴散規律,提出結構使用壽命的預測方法;肖從真等從鋼筋表面氧氣消耗著手,建立了橫向裂縫引起的宏電池和混凝土碳化引起的微電池的計算模式;基于腐蝕電化學理論,分別建立了銹蝕開裂前和開裂后鋼筋銹蝕量的預測模型。經過試驗和調研,考慮混凝土保護層厚度、鋼筋直徑、縱向裂縫寬度等影響因素,獲得了鋼筋截面損失率的經驗計算公式。文獻指出一般大氣環境條件下,鋼筋的銹蝕程度與時間近似成指數關系;含氯環境條件下鋼筋一般發生局部銹蝕(坑蝕) (pitcorrsion) ,且一旦開始銹蝕,即發展很快,因而預測含氯環境條件下鋼筋銹蝕量的論文較少。這些文獻指出,坑蝕的較大腐蝕深度約為平均腐蝕深度的5 倍,甚至達到10 倍。由于坑蝕具有很大的隨機性和不確定性,一般采用隨機理論研究鋼筋的坑蝕。目前為止,還沒有既有充分理論依據又全面考慮各種影響因素的實用數學模型,因此將分析法用于混凝土中鋼筋銹蝕評估尚有不少工作要做。

用于混凝土中鋼筋銹蝕檢測的物理方法有電阻棒法、渦流探測法、射線法、紅外熱像法及聲發射探測法等。電阻棒法測量因鋼筋銹蝕使鋼筋截面積和表面狀態發生變化引起的電阻值變化,利用導電原理間接推算鋼筋的剩余面積。渦流探測法通過測定勵磁電流與發生在鋼筋內的次生波的相位關系來判斷鋼筋銹蝕狀況。射線法拍攝混凝土中鋼筋的X 射線或γ射線照片,直接觀察鋼筋的銹蝕情況。紅外熱像法通過測量混凝土表面的溫度分布圖分析鋼筋銹蝕位置和程序。聲發射探測法利用傳感器接收鋼筋銹蝕引起周圍混凝土開裂釋放的彈性應力波,確定鋼筋發生銹蝕膨脹的確切位置。國外曾嘗試將紅外熱像法和γ射線法用于現場監測。物理方法主要停留在實驗室階段。

1.混凝土結構構件檢測鑒定 

 2.鋼結構質量檢測鋼結構安全檢測鑒定 

 3.出租屋提供房屋結構安全檢測房屋質量檢測報告 

 4.房屋加固檢測

 5.房屋漏水檢測 

 6.土木工程檢測 

 7.道路安全檢測 

 8.橋梁質量安全檢測 

 9.學校幼兒園午托班學校結構安全檢測鑒定房屋質量安全檢測 

 10.工業區廠房質量安全檢測 

 11.商鋪開業前房屋安全檢測鑒定 

 12.建設工程質量檢測 

 13.游戲廳網吧特種行業需做整棟房屋質量安全檢測房屋結構檢測主體結構檢測鑒定 

 14.取樣檢測鑒定 

 15.現場安全性勘察檢測 

 16.承載力檢測 

 17.房屋地基安全檢測等

工程質量驗收檢測鑒定報告如何辦理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理工程質量驗收檢測鑒定報告

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎各界人士來電咨詢，優惠多多，我們將竭誠為您服務，為您的房屋安全保駕護航。