房屋裝修質量檢測鑒定找什么單位：

房屋裝修質量檢測鑒定找什么單位，隨著人們對居住環境的要求越來越高，購買商品住宅然后按照自己的喜好進行個性化的裝修成為人們的時尚追求。然而，由于裝修行業從業者水平參差不齊、業主安全意識淡薄、相關部門對裝修工程監管不力等因素，現今住房裝修不規范并影響房屋結構安全的情況普遍存在。房屋安全使用關系到老百姓的切身利益，不規范裝修行為對房屋結構帶來的安全隱患不容小視，政府應該加強管理，使住宅裝修市場法制化、規范化。公司自成立以來，重視企業內部管理和人才培養，注重對技術硬件的及時更新，添置了一批國內外先進的檢測儀器和設備。公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業技術隊伍，其中取得國家一級資格2人，4人，工程師、助理工程師若干。另外還聘請省內、外多名建筑物鑒定方面的知名作為顧問。公司具備房屋鑒定資質證書推出的結構安全性檢測鑒定，建筑安全性能檢測，廠房租賃前房屋安全檢測鑒定報告，鋼結構檢測鑒定，學校抗震檢測鑒定，房屋開裂縫下沉檢測鑒定，加層檢測，改造前安全檢測鑒定，承載力檢測，火災后檢測鑒定，廣告牌檢測鑒定等業務，為客戶解決了實際問題，得到了廣大客戶的熱烈歡迎。房屋裝修質量檢測鑒定找什么單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、房屋裝修質量檢測鑒定的必要性：

不少人在家庭裝修時，可能會遇到對原來的戶型感到不滿意，需要進行房屋改造，例如二房改三房，衛生間改造等等，但是涉及到房屋改造中的結構拆改，就需要提前規劃好，否者一旦結構拆改不當，對裝修造成影響，造成不必要的損失，下面我們就來看看房屋拆改裝修注意事項，看看結構拆改要注意的問題。

一、墻體拆改

如果是要改變戶型，二房改三房等等，就離不開結構墻的拆改，不過有很多東西是不能拆的，否者帶來極大的裝修隱患，例如梁柱、承重墻、樓板等等，這些都是房屋結構的一部分，如果拆改會改變房屋結構，在房屋改造時留下隱患，時間久了就有危險，大部分老房倒塌之類的，就是承重墻拆改，不牢固的問題。

二、隔墻拆改

如果上述之類的在房屋改造時不能拆改，那么隔墻就屬于可以拆的范圍了，不過不代表隔墻就沒有起到承重的作用，只不過大部分壓力都到承重墻、梁柱那去了，在拆之前也要做好詳細的規劃。

三、天花板拆除

在拆改房屋時，天花板也是重點拆改對象，由于家中的水電管、線都是穿過天花板的，因此在進行天花板拆除時要特別注意管線，內藏的管線有可能是屬于樓上的管線，比方中央空調、消防灑水管。尤其曾經有變更過格局的，里面可能藏有不同用途的線路，以免影響日后的正常使用。

二、房屋裝修質量檢測鑒定——房屋裝修涉及房屋結構和使用功能改變的，檢測鑒定內容如下：

1、房屋結構和使用功能改變檢測是在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程

2、房屋結構和使用功能改變檢測主要適用于需要增加荷載或改動結構的房屋。

3、房屋結構和使用功能改變檢測應包括下列基本內容：

3.1分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

3.2了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

3.3必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。

3.4按現行設計規范進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

3.5對改建房屋尚應進行抗震能力復核。

3.6對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提出檢測結論。

三、本公司房屋裝修質量檢測鑒定項目實例展示：

某廠房改造按照工藝的要求需要拆除兩條軸處的2根混凝土柱，而在其中一條軸處則只須將原有窗洞拆除，改建成3m×3m的大門。這兩條軸處的混凝土柱拆除后在這兩條軸處各設置一道梁支承于其它軸處的原廠房內側的新增鋼柱上。

在改造中注意了以下幾個關鍵的技術問題：

（1） 鋼梁須按正常使用狀態進行控制，保證其必要的剛度。以上部樓板板面不開裂為標準，控制鋼梁的撓度，設計中采用的鋼梁撓度控制值為1/800.通過工程應用，完全滿足使用要求。

（2） 由于原廠房的柱距為4m，拆除混凝土柱后以8m跨度的鋼梁值承上部混凝土梁，因為其它軸處的原廠房柱基礎個增加1/2的荷載。為防止其它軸的加載和另外一條軸的卸載而引起兩處基礎的不均勻沉降，在鋼柱下增加一道500mm×600mm（高）的混凝土基礎梁。這樣，當其它軸基礎一旦由于荷載變大引起沉降過大時，通過某梁，某軸處基礎將參與受力，使某幾條軸的基礎共同承擔上部荷載，減小了不均勻沉降。

（3）為保證由梁和鋼梁組成的平面剛架的側向穩定，在鋼梁之間設置橫向鋼梁，由此組成了空間剛架系統，提高了整個鋼支撐的穩定性。

（4） 施工時在頂升鋼梁時，既要保證鋼梁能立即代替柱子而支撐上部荷載，又不能頂升過度，造成樓面梁上部開裂。

 該廠房改造完成后，使用情況一直保持良好，達到了設計要求。

四、本公司除辦理房屋裝修質量檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定
2、文物保護建筑質量綜合檢測評估鑒定
3、優秀近代建筑保護檢測鑒定
4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定
5、房屋加層改造鑒定
6、因故停工后工程復建前檢測鑒定
7、租售前房屋質量檢測評估鑒定
8、重裝修前檢測鑒定
9、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
10、工業建筑生產改造檢測鑒定
11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
12、建（構）筑物的抗震鑒定與加固設計、施工鑒定
13、工業設備及管線抗震及性鑒定
14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構）筑物安全性評估及監測鑒定
15、大型復雜結構安全性評估及施工安全監測鑒定

五、關于房屋裝修質量檢測鑒定的相關內容：

一、房屋裝修中損壞房屋承重結構的行為，有的已經產生惡果，更大部分因為被損壞的是新房或其他原因，還未還不錯彰顯其后果。但在今后，特別是發生地震等自然災害時，造成的損害是難以估計的。

為了把市政府的要求落到實處，制止幾近失控、民怨極大的房屋裝修中損壞房屋承重結構的違法行為，寶山區城管執法局通過加大對執法隊員的學習和培訓力度，在思想上、組織上、業務上將規章精神落實到位，又及時制定了《關于損壞房屋承重結構處罰程序的實施意見（試行）》，為各中隊在執法制度和程序上作出了具體規定。該意見制定了執法的七個具體步驟，特別規定了城管執法部門在受理損壞房屋承重結構案件后，一般情況下必須在2小時內到現場進行調查核實，并將核查情況及時反饋相關單位和個人；在初步查清案情后，應當委托有相應資質的房屋質量檢測中心進行專業的技術鑒定，并出具檢測報告；根據技術檢測報告，城管執法部門立即向違法行為人發出《責令改正通知書》，要求當事人立即停止和改正違法行為，恢復房屋原狀；同時發出《承重結構被損的房屋告知書》，責令當事人必須按照法定要求恢復房屋原結構，恢復后，由當事人自費至上海市房屋質量檢測中心進行房屋質量檢測。城管執法部門還應告知相關物業服務企業加強對修復工程的監督、檢查和幫助。

房屋裝修質量檢測鑒定找什么單位

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理房屋裝修質量檢測鑒定

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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